부동산 규제의 역설
아이러니하게도
특정 지역에 규제가 더 심하게 걸릴수록 집값은 더 급격히 오른다
부동산 매도 시기는
정부가 부동산 규제정책을 시행한 후 약간의 시간이 지난 뒤가 가장 적합하다
규제가 걸려서 안절부절 못하거나 우울해져 있는 사이
호가는 놀랍게도 상상 이상으로 높아져있다
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될놈 안될놈 구별이 어느정도는 가능함 오랜 생각임
뉴욕 시에서 시행하는 방안처럼 양질의 수요가 있는 곳에 허가를 내주는 대신에 도시재생이나 빈곤층 주거개선 분담금을 부과하는 방안대로 하는게 좋은듯
센프란시스코가 한국이랑 시스템 비슷하던데 결과적으로 재개발은 못해서 집은 낡고, 근데 수요는 많아서 집값은 오르고, 빈곤층은 갈데 없어서 홈리스되고, 주변지역은 슬럼화되고...